东谈主逢喜事精神爽！日前，新华联文化旅游发展股份有限公司（简称“新华联”，000620.SZ）表示了“脱星摘帽”后的首份中报。

转倏得，上市公司中报发布季已过半，其他房企的财报仍在鹅行鸭步。新华联算作国内最早脱险的企业，竟然先声夺东谈主，果然让外界感到惊讶。

不外，看完它们的成绩单，一些同业就不作声了。字据新华联的财报表示，2024年上半年，该公司交易收入15.75亿元，诚然同比减少8.62%，但归母净利润为4850.87万元，较客岁同期加多了12.70亿元，不仅完了同比扭亏为盈，且同比大增了103.97%。

制作：南边产业智库  数据起原：上市公司公告

新华联是一家钞票已经进步千亿元，集文旅景区开发与运营、房地产神态开发开辟、旅店料理、旅游事业、物业事业等多项业务为一体的上市公司。有业内东谈主士以为，其上半年利润大要翻红，收成于文旅市集的复苏给新华联带来了新的发展机遇。

但是，宝贵读过上半年“成绩单”的东谈主会发现，房地产业务在新华联收入起原中占据近六成的比例，仍然是该公司收入的主要起原。字据公告，讲演期内新华联的商品房销售收入为9.21亿元，占当期总营收的58.47%；文旅空洞行业收入为3.55亿元，占当期营收的22.54%，同比下滑42.36%；其他业务收入为2.99亿元，占当期总营收的18.98%，同比下滑了8.13%。

在连年来复杂多变的房地产市集，新华联算作首批遭受筹画窘境的房企之一，其发展历程备受暖热。2024年上半年，在同业大齐发布功绩亏本预警的配景下，刚于2023年重整奏效的新华联便拿出一份扭亏为盈的成绩单，对房地产行业来说，可谓是贫困的“喜信”。

从邻接多年的亏本到最终完了扭亏为盈，新华联的转型与新生之路不仅是对自己业务步地的一次深化反想与退换，也为统共这个词房地产行业提供了宝贵的教授与启示。

回溯往日几年，新华联曾一度堕入难过的筹画窘境。从财务数据来看，新华联在2020年至2022年时期邻接大幅亏本，钞票欠债率捏续飙升，以至一度资不抵债。据年报表示，2021年新华联完了交易收入85.99亿元，但包摄于母公司统共者净利润却亏本38.93亿元，表知道公司主交易务盈利时候的严重下滑。

研发投入增加、下游客户对全新测试设备的需求出现波动是业绩下滑的其中原因。2019年，华兴源创研发投入合计1.93亿元，相较2018年增加约5400万元，SOC芯片测试设备是一大投向。

作为科创板首批上市企业，中国通号已在科创板上市近9个月，期间一度跌破发行价5.85元/股，最新股价也仅较发行价高出不足8%。对此，投资者关心该公司提升股价的举措。

新华联逸想城成果图。辛劳图片

新华联的窘境并非伶仃步地，而是与统共这个词房地产行业的大环境密切关系。那段时分，房地产市集资格了深度退换，政策调控不停加码，市集需求放缓，融资环境趋紧，多重身分重叠之下，不少房企齐濒临前所未有的挑战。但是，新华联大要从这一窘境中走出来，完了扭亏为盈，其背后的辛苦与策略值得暖热。

从财报来看，在销售承压的情况下，新华联大要完了利润翻倍增长，反馈出该公司在资本完了、用度料理或特定业务规模的盈利时候进步。数据表示，重整后的新华联本年在运营上“如释重任”，上半年财务用度由上年同期的10.52亿元降至0.34亿元，降幅96.76%；料理用度、销售用度、交易资本和税费均完了大幅下跌。

同期，归母净利润的增长可能意味着公司正在优化其业务结构，提高盈利时候强的业务板块比重，或者通过灵验的资本完了措施减少了无谓要的开支。

2023年，新华联资格了功令重整设施，并获取法院裁定批准《重整规划》。这一历程中，公司奏效措置了部分不良钞票，松开了财务背负；同期，通过债务重整，公司酿成了约25.9亿元至38.8亿元的债务重整收益，这些非平庸性损益平直助力公司罢明晰年度净利润的扭亏为盈，为全面化解危险走出了关节一步。

在房地产主业受困之际，新华联将眼神投向了文旅产业，并将其算作中枢机策布局。这一计策退换不仅为公司开辟了新的增长极，也为公司的扭亏为盈之路增添了紧要砝码。

通过引入重整投资东谈主，公司注入了新的现款流，优化了钞票和业务结构。新华联保留了铜官窑古镇等优质文旅钞票以及关系具有较强盈利时候和现款流的地产神态，为公司的捏续健康发展提供了有劲撑捏。

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